ĐẤT ĐAI VÀ CÁC VĂN BẢN HƯỚNG DẪN

Luật Đất đai các năm: 1987, 1993, 2003, 2013. Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018. Bộ luật Dân sự các năm: 1995, 2005, 2015. Luật Kinh doanh bất động sản các năm: 2006, 2014. Luật Nhà ở các năm: 2005, 2014. Luật […]

HÙN VỐN MUA CHUNG, COI CHỪNG ĐỔ BỂ NẾU KHÔNG HIỂU PHÁP LÝ

Một vài bạn có hỏi tôi về vấn đề pháp lý liên quan đến đồng sở hữu sổ đỏ/sổ hồng. Tại bài viết nay, tôi sẽ chia sẻ với các bạn về vấn đề đó, để các bạn có cái nhìn bao quát hơn về góc độ pháp lý của hiện tượng chung sổ hiện […]

HẬU HỌA MUA ĐẤT, MUA NHÀ NHỜ NGƯỜI ĐỨNG TÊN HỘ

“Ối giời ôi, tôi bỏ một đống tiền ra để mua mảnh đất, căn nhà này. Nhờ nó đứng tên hộ giấy tờ thôi, thế mà bây giờ nó lại bất nhân, bất nghĩa cướp đất, cướp nhà của tôi, đúng là loại ăn cháo, đá bát, đúng loại loại tham lam quá thể đáng. […]

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG VÀ ĐỊNH ĐOẠT QUYỀN SỰ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Bài này sẽ là bài ngắn gọn và cô đọng nhất về cái gọi là “Hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng và định đoạt quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đât” Vụ việc điển hình: Vợ chồng bà T có thửa đất số 24/2a, 24/1, […]

TẠI SAO NHÀ ĐẦU TƯ VÀ CHỦ SÀN CẦN HIỂU VỀ PHÁP LÝ ?

Bài này sẽ chỉ những lý do mấu chốt để nhà đầu tư và chủ sàn coi trọng pháp lý bất động sản hơn, và coi trong những chuyên gia pháp lý bất động sản hơn. 1. Những thực tại và sự khăng khăng mà nhiều đang cố níu giữ Đa số nhà đầu tư […]

CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ KHI CHƯA ĐƯỢC CẤP SỔ HỒNG

1 . Về bản chất của việc chuyển nhượng căn hộ khi chưa được cấp sổ hồng dưới góc độ pháp lý. Việc chuyển nhượng này chúng ta vẫn thường gọi với nhau là “chuyển nhượng căn hộ”, nhưng thực chất nó lại là “chuyển nhượng hợp đồng mua bán” mọi người ạ!!! Cụ thể […]